Neues aus dem Landpachtrecht
In einem Beitrag für die Bauernzeitung (50/2022) habe ich über einen sehr wichtigen Fall im Landpachtrecht berichtet: Schriftformerfordernis bei Landpachtverträgen Immer wieder von großer Relevanz ist die Frage nach der Schriftform. Gem. § 585 a BGB sind Landpachtverträge schriftlich zu schließen. Beachtet man die Schriftform nicht, ist der Vertrag für nicht länger als zwei Jahre […]
Betriebsaufgabe bei Erbfall in der Landwirtschaft – Ein strukturelles Problem?
Wer einen landwirtschaftlichen Betrieb bewirtschaftet oder erbt, sieht sich nicht nur mit wirtschaftlichen, sondern auch mit erheblichen rechtlichen Herausforderungen konfrontiert. Besonders im Erbfall ist die Zukunft des Hofes oft ungewiss. Dies kann verschiedene Gründe haben: Es gibt keine Nachfolge, es bestehen Konflikte zwischen den Erben oder die Fortführung erscheint schlicht wirtschaftlich nicht mehr tragbar. Dabei […]
Erbschaftsteuer: Wer sie zahlen muss & wie sie berechnet wird
Wer etwas erbt, muss sich zunächst mit dem Verlust eines geliebten Menschen auseinandersetzen und erst später mit steuerlichen Fragen beschäftigen. Doch gerade hier lauern viele Unsicherheiten und kostspielige Fallstricke. Die Erbschaftsteuer betrifft nicht nur wohlhabende Familien oder große Nachlässe. Auch vermeintlich „normale“ Erbschaften können steuerpflichtig sein, beispielsweise wenn Immobilien in Ballungsräumen oder Vermögenswerte an entferntere […]
Kauf und Verkauf landwirtschaftlicher Flächen in 2025
Der Verkauf von Grundstücken ist in Deutschland grundsätzlich unkompliziert. Es genügt ein notarieller Kaufvertrag und die Eintragung ins Grundbuch, um den Eigentümerwechsel zu vollziehen. Ganz anders stellt sich die Lage jedoch bei landwirtschaftlich genutzten Flächen dar. Wer ein Ackergrundstück oder eine Wiese verkaufen oder erwerben möchte, sieht sich plötzlich mit behördlichen Genehmigungspflichten, versagungsfähigen Voraussetzungen und […]